매도 전 인스펙션 알아보기
매도 전 인스펙션(프리리스팅 인스펙션)은 집을 매물로 내놓기 전에 받는 종합 점검입니다. 구매자가 찾아내기 전에 문제를 먼저 파악하고 해결할 수 있어, 협상에서 유리한 위치를 지키고 매매 기간도 줄일 수 있습니다. 집 상태를 미리 알면 수리와 가격 결정도 훨씬 수월해집니다.
I Home Inspections를 선택하는 이유
상세하고 공정한 평가로 매물 준비를 돕습니다. 부동산 시장을 잘 알기에, 집의 강점과 보완할 부분을 함께 짚어 매물의 가치와 경쟁력을 최대로 끌어올리실 수 있도록 돕습니다.
점검 항목
매도 전 인스펙션에서 꼼꼼히 확인하는 항목입니다.
01
외부
- 지붕 및 홈통
- 외벽(사이딩) 및 트림
- 기초
- 배수
02
실내 설비
- 전기
- 배관
- 냉난방(HVAC) 성능
- 주요 가전
03
생활 공간
- 벽·바닥·천장
- 창문 및 출입문
- 단열 및 환기
- 다락 및 지하실 상태
진행 절차
- 01.
사전 상담
- 편하신 일정으로 예약
- 걱정되는 부분 상담
- 집 이력 검토
- 점검 범위 설정
- 02.
정밀 점검
- 2~3시간 꼼꼼한 점검
- 사진 기록
- 현장에서 바로 결과 설명
- 수리 우선순위 평가
- 03.
매도 전략 리포트
- 24시간 안에 디지털 리포트 발송
- 시장 관점의 권고 사항
- 매도 전략 제안
자주 묻는 질문
집을 내놓기 전에 왜 인스펙션을 받아야 하나요?
문제를 먼저 알면 원하시는 일정과 예산에 맞춰 수리하고, 가격을 정확히 정할 수 있습니다. 구매자 인스펙션 뒤에 협상이 틀어지는 일도 막을 수 있습니다.
리포트를 구매자에게 보여 줘야 하나요?
구매자의 신뢰를 얻기 위해 리포트를 공유하는 매도인이 많습니다. 다만 이미 알고 있는 중대한 결함은 보통 고지해야 하므로, 고지 의무가 어떻게 적용되는지 담당 에이전트나 변호사와 상의하시기 바랍니다.
리포트는 언제 받을 수 있나요?
24시간 안에 수리 우선순위와 시장 관점의 권고를 담은 디지털 리포트를 보내 드립니다.
