매도 전(프리리스팅) 인스펙션에 대하여
매도 전(프리리스팅) 인스펙션은 부동산을 시장에 내놓기 전에 진행하는 종합 주택 점검입니다. 구매자가 발견하기 전에 잠재적인 문제를 미리 파악하고 해결할 수 있어 협상에서 유리한 위치를 확보하고 매매 기간을 단축하는 데 도움이 됩니다. 집 상태를 미리 파악해 두면 수리와 가격 책정에 대해 현명한 결정을 내리실 수 있습니다.
I Home Inspections를 선택해야 하는 이유
저희 매도 전 인스펙션 팀은 상세하고 공정한 평가로 매물 준비를 돕습니다. 부동산 시장을 잘 이해하고 있으며, 집의 장점과 보완이 필요한 부분을 함께 짚어 주는 리포트로 매물의 가치와 경쟁력을 극대화하실 수 있도록 돕습니다.
점검 항목
저희 매도 전(프리리스팅) 인스펙션에서는 다음 항목을 꼼꼼히 점검합니다:
01
건물 외부
- 지붕 및 홈통
- 외벽 사이딩 및 트림
- 기초
- 배수 시스템
02
실내 설비
- 전기 시스템
- 배관 설비
- HVAC 성능
- 주요 가전
03
생활 공간
- 벽, 바닥, 천장
- 창문 및 출입문
- 단열 및 환기
- 다락 및 지하실 상태
인스펙션 진행 절차
- 01.
초기 상담
- 편하신 일정으로 예약
- 우려 사항 상담
- 부동산 이력 검토
- 점검 범위 설정
- 02.
정밀 점검
- 2~3시간의 꼼꼼한 점검
- 사진 기록
- 현장에서 즉시 결과 설명
- 수리 우선순위 평가
- 03.
전략적 리포트
- 24시간 내 종합 디지털 리포트 제공
- 시장 관점의 권고 사항
- 매도 전략 제안
자주 묻는 질문
집을 내놓기 전에 왜 인스펙션을 받아야 하나요?
문제를 먼저 파악해 원하시는 일정과 예산에 맞춰 수리하고, 정확한 가격을 책정하며, 구매자 인스펙션 이후 협상이 틀어지는 뜻밖의 상황을 피할 수 있습니다.
리포트를 구매자에게 공개해야 하나요?
많은 매도인이 구매자의 신뢰를 높이기 위해 리포트를 공유합니다. 다만 이미 알고 있는 중대한 결함은 일반적으로 고지해야 하므로, 고지 규정이 매매에 어떻게 적용되는지 담당 부동산 에이전트나 변호사와 상의하시기 바랍니다.
리포트는 언제 받을 수 있나요?
24시간 내에 수리 우선순위와 시장 관점의 권고 사항을 담은 종합 디지털 리포트를 받아 보실 수 있습니다.
