什么是挂牌前验房？
挂牌前验房是在房产上市前进行的全面房屋检查。这种主动评估帮助卖家在买家发现之前找出并处理潜在问题，增强您的谈判地位，并有望加快出售。提前了解房屋状况，您就能在维修和定价方面做出明智决定。
为什么选择 I Home Inspections？
我们的挂牌前验房团队提供详细、公正的评估，帮助您为出售房产做好准备。我们了解房地产市场，报告既突出房屋的优势，也指出需要关注的地方，帮助您最大限度地提升房产价值和市场吸引力。
检验内容
我们的挂牌前验房全面涵盖：
01
房屋外部
- 屋顶和排水槽
- 外墙挂板和装饰线条
- 地基
- 排水系统
02
室内系统
- 电气系统
- 给排水设施
- HVAC 性能
- 主要电器
03
居住空间
- 墙壁、地板和天花板
- 门窗
- 保温与通风
- 阁楼和地下室状况
检验流程
- 01.
初步咨询
- 安排方便的时间
- 沟通具体关注点
- 查阅房产历史
- 确定检验范围
- 02.
详细检验
- 2–3小时全面检查
- 拍照记录
- 当场说明检查结果
- 评估维修优先级
- 03.
策略性报告
- 24小时内提供完整电子报告
- 以市场为导向的建议
- 销售策略建议
常见问题
为什么要在挂牌前验房？
您可以率先了解问题，按照自己的时间和预算进行维修，准确定价，并避免在买家验房后出现意外、导致谈判破裂。
我必须把报告提供给买家吗？
许多卖家会主动分享报告，以增强买家信心。请注意，已知的重大缺陷通常必须披露——请咨询您的房地产经纪人或律师，了解披露规定如何适用于您的交易。
多久能拿到报告？
您将在24小时内收到完整的电子报告，包括维修优先级和以市场为导向的建议。
